Zeleni bonus potvrđen i u 2023. Mjera koja vam omogućuje ostvarivanje porezne olakšice od 36% za poslove poput obnove vrta ili stvaranja zelene oaze na terasi ostaje i za novu godinu.
Oni koji stoga namjeravaju izvesti jedan od ovih zahvata mogu zatražiti bonus bez posebnih ISEE zahtjeva, osiguravajući odbitak do 1.800 eura za stambene jedinice.
Što je zeleni bonus
Pogodnost je odbitak poreza na dohodak od 36%, na maksimalno 5000 eura troškova (PDV uključen) za svaku nekretninu.
Radi se o troškovima izvanrednih zahvata na uređenju terasa, vrtova i općenito zelenih površina privatnih objekata. Konačna ušteda je, dakle, najviše 1800 eura po korisniku.
Treba napomenuti da se olakšica odnosi na nekretninu na kojoj se izvode radovi. Stoga, tko god posjeduje nekretninu, može zbrojiti odbitke za troškove nastale na svakoj nekretnini koju posjeduje.
Ako se kuća u kojoj su izvršeni zahvati predviđeni zelenim bonusom proda, neiskorišteni dio odbitka prenosi se na novog vlasnika, za preostala porezna razdoblja osim ako se strane drugačije ne dogovore.
Tko dobiva
Mogu iskoristiti zeleni bonus:
- vlasnici nekretnina
- golo vlasništvo
- usufruktuari
- ljudi koji imaju nekretninu na posudbu na korištenje
- stanari za iznajmljivanje
- javno stanovanje
- stanovi, javna ili privatna tijela koja plaćaju IRES
Treba napomenuti da se olakšica odnosi na nekretninu na kojoj se izvode radovi. Stoga, tko god posjeduje nekretninu, može zbrojiti odbitke za troškove nastale na svakoj nekretnini koju posjeduje.
U slučaju prodaje nekretnine na kojoj su izvršeni zahvati predviđeni zelenim bonusom, neiskorišteni minus se djelomično ili u cijelosti prenosi na novog vlasnika, odnosno na onoga tko ga zamjenjuje u imovinu, za preostala porezna razdoblja osim ako se strane drugačije ne dogovore.
Dopuštene intervencije
Za dobivanje zelenog bonusa dopušteni zahvati su ozelenjavanje prostora koji pripadaju kućama, bilo da se radi o vrtovima ili terasama.
Porezna olakšica također uključuje nabavu i sadnju biljaka ili grmlja bilo koje vrste te dogradnju travnjaka, ako su zahvati izvanredne naravi.
Da rezimiramo:
- ozelenjavanje privatnih nenatkrivenih površina postojećih zgrada, nekretnina, ograda ili pratećih objekata, izgradnja bunara i sustava za navodnjavanje
- stvaranje zelenih krovova i visećih vrtova
- troškovi održavanja i projektiranja, samo ako su povezani s izvođenjem dvije prethodno navedene vrste zahvata
- izrada žardinjera i ozelenjavanje balkona i terasa, ukoliko su trajni radovi i ako se odnose na inovativni zahvat za ozelenjavanje stambenih objekata
- projektiranje i održavanje vezano uz izvođenje predmetnih zahvata
Troškovi koji se odnose na sljedeće aktivnosti isključeni su iz odbitka:
- redovno održavanje postojećih vrtova koje ne uključuje nikakve izmjene ili inovativne radove
- štedljivi zahvati od strane vlasnika ili jednostavna kupnja balkonskih žardinjera
Kako funkcionira zeleni bonus
Bonus se ne priznaje za "uradi sam" intervencije već samo za one koje izvodi specijalizirano osoblje.
Ali kako to funkcionira? U praksi, onaj tko izvodi radove predujmi novac za zahvat, pa će mu se dio "vratiti" uz godišnji "popust" , odnosno odbitak poreza na dohodak koji treba platiti.
Porezna olakšica obračunava se u poreznoj prijavi i mora se podijeliti na deset jednakih godišnjih obroka. Oni će se izračunati s maksimalnim ograničenjem potrošnje od 5.000 eura, do najviše 1.800 eura za svaku stambenu nekretninu.
U stvari, pogodnost nije predviđena za nekretnine kao što su uredi i trgovine koje su izuzete iz ove koncesije.
Samo plaćanja koja se mogu pratiti
Bonus se priznaje za maksimalan izdatak od 5.000 eura. Odbitak od 36% omogućuje godišnju uštedu poreza na osobni dohodak do 180 eura godišnje tijekom deset godina.
Da biste ostvarili porezni popust, plaćanja se moraju jasno izvršiti sljedivim instrumentima, čak i ako nije potrebno plaćanje bankovnim prijenosom za odbitke.
